31 Avenue des Sorbiers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 18.3 % à celui du n°47 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Avenue des Sorbiers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 508 mètres
- - Collège Jules Ferry à 392 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 449 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Sorbiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 31 Avenue des Sorbiers se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Sorbiers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Sorbiers se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
