38 Avenue des Tilleuls, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Avenue des Tilleuls, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 631 mètres
- - Collège Jules Ferry à 415 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 459 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Tilleuls, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 38 Avenue des Tilleuls se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Tilleuls par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Tilleuls se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
