31 Avenue Détrain, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Détrain, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°47 a et de n°47 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Détrain, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bertin à 115 mètres
- - Douai à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 503 mètres
- - Collège André Streinger à 503 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 706 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 530 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Détrain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Détrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Détrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Détrain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Détrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Détrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Détrain dans son marché local
Prix du 31 Avenue Détrain par rapport à la voie
Sur Avenue Détrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 31 Avenue Détrain se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Détrain par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Détrain se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Douai et -33.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 31 Avenue Détrain à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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