81 Avenue Détrain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

915 €

de 813 € à 1 017 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 81 Avenue Détrain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 27.44 % à celui du n°75 et de 25.37 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 81 Avenue Détrain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bertin à 133 mètres
- Douai à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 458 mètres
- Collège André Streinger à 458 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1353 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 722 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 485 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 448 mètres

Ventes au 81 Avenue Détrain

Les 2 ventes au 81 Avenue Détrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2021

84 900 €(1 061 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

81 Avenue Détrain, 59500 Douai

2 avril 2020

60 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

81 Avenue Détrain, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Avenue Détrain(1 261€)

87 Avenue Détrain(1 226€)

95 Avenue Détrain(1 445€)

59 a Avenue Détrain(1 263€)

59 b Avenue Détrain(1 315€)

105 Avenue Détrain(1 439€)

47 a Avenue Détrain(1 223€)

59 c Avenue Détrain(1 288€)

Prix du 81 Avenue Détrain dans son marché local

Prix du 81 Avenue Détrain par rapport à la voie

Sur Avenue Détrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 81 Avenue Détrain se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue Détrain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Détrain se situe 41.38 % en dessous de la moyenne de Douai et -56.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Cité Carré, 59500 Douai(1,289 €)

Rue d’Aniche, 59500 Douai(1,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue Détrain

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Détrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.