1030 Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1030 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°1090 mais inférieur de 22.39 % à celui du n°938.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1030 Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 54 logements - 1 local - 54 parkings - 1144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'esquerchin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 885 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 562 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 475 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 400 mètres
Ventes au 1030 Boulevard Jeanne d’Arc
Les 27 ventes au 1030 Boulevard Jeanne d’Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1030 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1030 Boulevard Jeanne d’Arc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1030 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1030 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1030 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1030 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 1030 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1030 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1030 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1030 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Douai et 40.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1030 Boulevard Jeanne d’Arc à Douai
Le loyer moyen estimé au 1030 Boulevard Jeanne d’Arc est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
