Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Raymond Poincaré se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Raymond Poincaré à Douai
Le loyer moyen estimé Boulevard Raymond Poincaré est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Raymond Poincaré
Les ventes enregistrées Boulevard Raymond Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Des Eaux à 32 mètres
- - Douai à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 949 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 374 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Raymond Poincaré
Adresses Boulevard Raymond Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Raymond Poincaré, classées par tranches de numéros.
