32 Chemin du Maraîchon, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 952 € à 1 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin du Maraîchon, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Chemin du Maraîchon, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arkéos - Orionis à 508 mètres
- Douai à 5259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1128 mètres
- Collège Gayant à 1093 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6187 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 5263 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1830 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1792 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Maraîchon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Maraîchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin du Maraîchon(1 253€)

24 Chemin du Maraîchon(1 251€)

20 Chemin du Maraîchon(1 204€)

15 Chemin du Maraîchon(1 176€)

47 Chemin du Maraîchon(1 252€)

14 Chemin du Maraîchon(1 193€)

65 Chemin du Maraîchon(1 251€)

87 Chemin du Maraîchon(1 252€)

Prix du 32 Chemin du Maraîchon dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Maraîchon par rapport à la voie

Sur Chemin du Maraîchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 32 Chemin du Maraîchon se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Maraîchon par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Maraîchon se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tournai, 59500 Douai(1,571 €)

Rue du Bouchard, 59500 Douai(1,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin du Maraîchon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Maraîchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.