52 Cité Carré, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 1 020 € à 1 474 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Cité Carré, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°62 et de 0.39 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 52 Cité Carré, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bertin à 159 mètres
- Douai à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 513 mètres
- Collège André Streinger à 513 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 749 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 540 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 510 mètres

Ventes au 52 Cité Carré

Une vente a été recensée au 52 Cité Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2020

130 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

52 Cité Carré, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Cité Carré(1 287€)

78 Cité Carré(1 286€)

102 Cité Carré(1 330€)

122 Cité Carré(1 260€)

47 c Avenue Détrain(1 283€)

364 Rue d’Aniche(1 283€)

47 b Avenue Détrain(1 285€)

59 c Avenue Détrain(1 288€)

Prix du 52 Cité Carré dans son marché local

Prix du 52 Cité Carré par rapport à la voie

Sur Cité Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 52 Cité Carré se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Cité Carré par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Cité Carré se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.94 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Détrain, 59500 Douai(1,282 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Rue d’Aniche, 59500 Douai(1,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Cité Carré

Les biens actuellement en vente autour du 52 Cité Carré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.