15 Cité Leblond, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 315 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Cité Leblond, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 15 Cité Leblond, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 256 mètres
- Douai à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 709 mètres
- Collège Jules Ferry à 343 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1317 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 547 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Cité Leblond

Aucune vente n'a été recensée au 15 Cité Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Cité Leblond(1 730€)

405 Rue du Faubourg de Béthune(1 730€)

397 Rue du Faubourg de Béthune(1 725€)

391 Rue du Faubourg de Béthune(1 728€)

385 Rue du Faubourg de Béthune(1 726€)

379 Rue du Faubourg de Béthune(1 729€)

420 Rue du Faubourg de Béthune(1 731€)

371 Rue du Faubourg de Béthune(1 827€)

Prix du 15 Cité Leblond dans son marché local

Prix du 15 Cité Leblond par rapport à la voie

Sur Cité Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 15 Cité Leblond se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Cité Leblond par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Cité Leblond se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Decooman, 59500 Douai(1,657 €)

Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Cité Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 15 Cité Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.