31 Cité Leblond, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 31 Cité Leblond, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 714 mètres
- - Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 558 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cité Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cité Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cité Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cité Leblond, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cité Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cité Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
