41 Cité Schouteten, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Cité Schouteten, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°44 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Cité Schouteten, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arrêt à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 842 mètres
- - Collège Jules Ferry à 551 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1214 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 614 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Cité Schouteten
Aucune vente n'a été recensée au 41 Cité Schouteten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Cité Schouteten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Cité Schouteten, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Cité Schouteten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Cité Schouteten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cité Schouteten dans son marché local
Prix du 41 Cité Schouteten par rapport à la voie
Sur Cité Schouteten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 41 Cité Schouteten se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cité Schouteten par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Cité Schouteten se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Douai et -14.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 41 Cité Schouteten à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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