13 Cour Vanesse, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 925 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cour Vanesse, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Cour Vanesse, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 76 mètres
- Douai à 2364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 872 mètres
- Collège André Canivez à 1023 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2668 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1329 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 164 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cour Vanesse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour Vanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Cour Vanesse(1 225€)

11 Cour Vanesse(1 245€)

21 Cour Vanesse(1 226€)

27 Cour Vanesse(1 226€)

12 Cour Vanesse(1 242€)

31 Cour Vanesse(1 227€)

32 Cour Vanesse(1 225€)

39 Cour Vanesse(1 225€)

Prix du 13 Cour Vanesse dans son marché local

Prix du 13 Cour Vanesse par rapport à la voie

Sur Cour Vanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 13 Cour Vanesse se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cour Vanesse par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour Vanesse se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Labiau, 59500 Douai(1,205 €)

Rue Delfosse, 59500 Douai(1,188 €)

Rue François Castille, 59500 Douai(1,232 €)

Rue Jean Jaurès, 59500 Douai(1,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Cour Vanesse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cour Vanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.