39 Elisabeth Lion, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Elisabeth Lion, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Elisabeth Lion, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1058 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1032 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 417 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Elisabeth Lion
Aucune vente n'a été recensée au 39 Elisabeth Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Elisabeth Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Elisabeth Lion, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Elisabeth Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Elisabeth Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Elisabeth Lion dans son marché local
Prix du 39 Elisabeth Lion par rapport à la voie
Sur Elisabeth Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 39 Elisabeth Lion se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Elisabeth Lion par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Elisabeth Lion se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 39 Elisabeth Lion à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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