13 Impasse de la Cité, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Cité, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 13 Impasse de la Cité, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 172 mètres
- - Douai à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1063 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 588 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1449 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 588 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 660 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Cité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Cité dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Cité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 13 Impasse de la Cité se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Cité par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Cité se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Douai et -21.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
