52 Impasse Dhalluin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 910 € à 1 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Impasse Dhalluin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°51 et de 1.36 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 52 Impasse Dhalluin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue Lagrange Arr Provisoire N°42 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 874 mètres
- Collège André Streinger à 874 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 849 mètres
- Ecole primaire Denis Papin à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse Dhalluin

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Dhalluin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse Dhalluin dans son marché local

Prix du 52 Impasse Dhalluin par rapport à la voie

Sur Impasse Dhalluin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 52 Impasse Dhalluin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse Dhalluin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Dhalluin se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Éclichettes, 59500 Douai(1,224 €)

Rue Tavernier, 59500 Douai(1,390 €)

Rue de Courchelettes, 59500 Douai(1,353 €)

Rue du Faubourg de Paris, 59500 Douai(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse Dhalluin

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse Dhalluin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.