3 Impasse Dron, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dron, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Dron, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 806 mètres
- - Collège Jules Ferry à 643 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 557 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 130 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dron dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dron par rapport à la voie
Sur Impasse Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Impasse Dron se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dron par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dron se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 3 Impasse Dron à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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