82 Impasse Leblond, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse Leblond, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°76 et de 4.45 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Impasse Leblond, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 157 mètres
- - Douai à 2336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 879 mètres
- - Collège Jules Ferry à 105 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1692 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 834 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse Leblond dans son marché local
Prix du 82 Impasse Leblond par rapport à la voie
Sur Impasse Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 82 Impasse Leblond se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse Leblond par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse Leblond se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Douai et -25.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Impasse Leblond
Les biens actuellement en vente autour du 82 Impasse Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Impasse Leblond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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DOUAI 59500
Acta Immobilier
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Flavie SERRURIER
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