24 c Passage de la Fraternité, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 c Passage de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 a et de n°24 d.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 c Passage de la Fraternité, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1320 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 916 mètres
- - Collège André Canivez à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 24 c Passage de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 24 c Passage de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 c Passage de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 c Passage de la Fraternité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 c Passage de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 c Passage de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 c Passage de la Fraternité dans son marché local
Prix du 24 c Passage de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Passage de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 24 c Passage de la Fraternité se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 c Passage de la Fraternité par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 c Passage de la Fraternité se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 24 c Passage de la Fraternité à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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