28 Place de Mons, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de Mons, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°27 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de Mons, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 162 mètres
- - Douai à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 536 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 379 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de Mons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de Mons dans son marché local
Prix du 28 Place de Mons par rapport à la voie
Sur Place de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 28 Place de Mons se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de Mons par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de Mons se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de Mons à Douai
Le loyer moyen estimé au 28 Place de Mons est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
