7 Place de Mons, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Mons, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de Mons, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 878 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 155 mètres
- - Douai à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 569 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de Mons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Mons dans son marché local
Prix du 7 Place de Mons par rapport à la voie
Sur Place de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 7 Place de Mons se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Mons par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de Mons se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Douai et 15.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de Mons à Douai
Le loyer moyen estimé au 7 Place de Mons est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
