35 Place du 14 Juillet, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Place du 14 Juillet, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 929 mètres
- - Collège André Canivez à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place du 14 Juillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 35 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 35 Place du 14 Juillet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place du 14 Juillet par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place du 14 Juillet se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
