32 Place Jean Rostand, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Place Jean Rostand, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 318 mètres
- - Collège Jules Ferry à 583 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Jean Rostand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Jean Rostand dans son marché local
Prix du 32 Place Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Place Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 32 Place Jean Rostand se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Jean Rostand par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Jean Rostand se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Douai et -23.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 32 Place Jean Rostand à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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