48 Quai Desbordes, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Quai Desbordes, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°60 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Quai Desbordes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0621 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 76 mètres
- - Douai à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 189 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 346 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Quai Desbordes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Quai Desbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Quai Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Quai Desbordes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Quai Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Quai Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Quai Desbordes dans son marché local
Prix du 48 Quai Desbordes par rapport à la voie
Sur Quai Desbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 48 Quai Desbordes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Quai Desbordes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Quai Desbordes se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 48 Quai Desbordes à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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