48 Quai Desbordes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 956 € à 1 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Quai Desbordes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°60 et de 0.84 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 48 Quai Desbordes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0621 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 76 mètres
- Douai à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 189 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 346 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 310 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Quai Desbordes

Aucune vente n'a été recensée au 48 Quai Desbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Quai Desbordes(1 190€)

62 Quai Desbordes(1 188€)

16 Quai Desbordes(1 199€)

10 Quai Desbordes(1 199€)

104 Quai Desbordes(1 193€)

108 Quai Desbordes(1 191€)

37 Rue du Pied d’Argent(1 129€)

Prix du 48 Quai Desbordes dans son marché local

Prix du 48 Quai Desbordes par rapport à la voie

Sur Quai Desbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 48 Quai Desbordes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Quai Desbordes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Quai Desbordes se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Pollinchove, 59500 Douai(1,360 €)

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,361 €)

Quai Auguste Bertin, 59500 Douai(1,252 €)

Quai Saint Maurand, 59500 Douai(1,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Quai Desbordes

Les biens actuellement en vente autour du 48 Quai Desbordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.