174 Quai du Petit Bail, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 041 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Quai du Petit Bail, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°190 et de 0.15 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 174 Quai du Petit Bail, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Romagnant à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Maison Des Eleves - F Résidence à 111 mètres
- Douai à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 679 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 276 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 269 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Quai du Petit Bail

Aucune vente n'a été recensée au 174 Quai du Petit Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 Quai du Petit Bail(1 367€)

162 Quai du Petit Bail(1 366€)

196 Quai du Petit Bail(1 366€)

198 Quai du Petit Bail(1 365€)

206 Quai du Petit Bail(1 373€)

138 Quai du Petit Bail(1 608€)

212 Quai du Petit Bail(1 371€)

220 Quai du Petit Bail(1 373€)

Prix du 174 Quai du Petit Bail dans son marché local

Prix du 174 Quai du Petit Bail par rapport à la voie

Sur Quai du Petit Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 174 Quai du Petit Bail se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Quai du Petit Bail par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Quai du Petit Bail se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,794 €)

Place de Mons, 59500 Douai(1,608 €)

Quai de l’Entree des Eaux, 59500 Douai(1,485 €)

Quai des Augustins, 59500 Douai(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Quai du Petit Bail

Les biens actuellement en vente autour du 174 Quai du Petit Bail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.