Quai de l’Entree des Eaux, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de l’Entree des Eaux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de l’Entree des Eaux dans son marché local
Prix Quai de l’Entree des Eaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l’Entree des Eaux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Douai et 23.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l’Entree des Eaux à Douai
Le loyer moyen estimé Quai de l’Entree des Eaux est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de l’Entree des Eaux
Les ventes enregistrées Quai de l’Entree des Eaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de l’Entree des Eaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Des Eaux à 88 mètres
- - Douai à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 830 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 287 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de l’Entree des Eaux
Adresses Quai de l’Entree des Eaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l’Entree des Eaux, classées par tranches de numéros.
