26 Residence de la Ferme Belle, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Residence de la Ferme Belle, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Residence de la Ferme Belle, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchonnière à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1232 mètres
- - Collège André Canivez à 1380 mètres
- - Ecole maternelle La Mouchonnière à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Residence de la Ferme Belle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Residence de la Ferme Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Residence de la Ferme Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Residence de la Ferme Belle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Residence de la Ferme Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Residence de la Ferme Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Residence de la Ferme Belle dans son marché local
Prix du 26 Residence de la Ferme Belle par rapport à la voie
Sur Residence de la Ferme Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 26 Residence de la Ferme Belle se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Residence de la Ferme Belle par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Residence de la Ferme Belle se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
