3753 Route de Tournai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 216 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3753 Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 73.89 % à celui du n°3731 et de 73.24 % à celui du n°3719.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3753 Route de Tournai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1626 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 82 mètres
- Douai à 4502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 419 mètres
- Collège Gayant à 397 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5404 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4489 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1368 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1314 mètres

Absence de ventes récentes au 3753 Route de Tournai

Aucune vente n'a été recensée au 3753 Route de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3753 Route de Tournai dans son marché local

Prix du 3753 Route de Tournai par rapport à la voie

Sur Route de Tournai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3753 Route de Tournai se situe 60.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3753 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3753 Route de Tournai se situe 65.59 % au-dessus de la moyenne de Douai et 3.4 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cardon, 59500 Douai(1,746 €)

Chemin du Maraîchon, 59500 Douai(1,745 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,746 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 3753 Route de Tournai

Les biens actuellement en vente autour du 3753 Route de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.