3841 Route de Tournai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 467 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3841 Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°3829 et de 5.88 % à celui du n°3821.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3841 Route de Tournai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 140 mètres
- Douai à 4559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 470 mètres
- Collège Gayant à 446 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5461 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4546 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1405 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1353 mètres

Absence de ventes récentes au 3841 Route de Tournai

Aucune vente n'a été recensée au 3841 Route de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3829 Route de Tournai(2 094€)

3821 Route de Tournai(2 091€)

3819 Route de Tournai(2 093€)

3805 Route de Tournai(2 090€)

3855 Route de Tournai(2 090€)

3859 Route de Tournai(2 008€)

3857 Route de Tournai(2 090€)

3797 Route de Tournai(1 819€)

Prix du 3841 Route de Tournai dans son marché local

Prix du 3841 Route de Tournai par rapport à la voie

Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3841 Route de Tournai se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3841 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3841 Route de Tournai se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cardon, 59500 Douai(1,641 €)

Chemin du Maraîchon, 59500 Douai(1,208 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(1,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3841 Route de Tournai

Les biens actuellement en vente autour du 3841 Route de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.