3850 Route de Tournai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3850 Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38690.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3850 Route de Tournai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 149 mètres
- - Douai à 4563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 463 mètres
- - Collège Gayant à 438 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5469 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 4553 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1387 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1335 mètres
Absence de ventes récentes au 3850 Route de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 3850 Route de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3850 Route de Tournai dans son marché local
Prix du 3850 Route de Tournai par rapport à la voie
Sur Route de Tournai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3850 Route de Tournai se situe 59.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3850 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3850 Route de Tournai se situe 65.17 % au-dessus de la moyenne de Douai et 3.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3850 Route de Tournai
Les biens actuellement en vente autour du 3850 Route de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3850 Route de Tournai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Acta Immobilier
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Agence BIEN-VENDRE
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