4401 Route de Tournai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 861 € à 3 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 171 € à 2 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4401 Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4524 mais inférieur de 37.7 % à celui du n°4325.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4401 Route de Tournai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1965 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arkéos - Orionis à 278 mètres
- Douai à 5065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 941 mètres
- Collège Gayant à 909 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5974 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 5058 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1740 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1696 mètres

Absence de ventes récentes au 4401 Route de Tournai

Aucune vente n'a été recensée au 4401 Route de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4524 Route de Tournai(1 751€)

4325 Route de Tournai(2 812€)

4294 Route de Tournai(2 805€)

4280 Route de Tournai(2 815€)

4608 Route de Tournai(1 745€)

Prix du 4401 Route de Tournai dans son marché local

Prix du 4401 Route de Tournai par rapport à la voie

Sur Route de Tournai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4401 Route de Tournai se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4401 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4401 Route de Tournai se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.77 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cardon, 59500 Douai(1,746 €)

Chemin du Maraîchon, 59500 Douai(1,745 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,746 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(2,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4401 Route de Tournai

Les biens actuellement en vente autour du 4401 Route de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.