4641 Route de Tournai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4641 Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4633 et de 0.23 % à celui du n°4649.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4641 Route de Tournai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arkéos - Orionis à 458 mètres
- - Douai à 5226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1095 mètres
- - Collège Gayant à 1061 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6147 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 5226 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1827 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1788 mètres
Absence de ventes récentes au 4641 Route de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 4641 Route de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4641 Route de Tournai dans son marché local
Prix du 4641 Route de Tournai par rapport à la voie
Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 4641 Route de Tournai se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4641 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4641 Route de Tournai se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4641 Route de Tournai
Les biens actuellement en vente autour du 4641 Route de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4641 Route de Tournai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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