4675 Route de Tournai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 195 €

de 954 € à 1 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4675 Route de Tournai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4681 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4689.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4675 Route de Tournai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arkéos - Orionis à 492 mètres
- Douai à 5259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1128 mètres
- Collège Gayant à 1094 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6181 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 5260 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1852 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1814 mètres

Absence de ventes récentes au 4675 Route de Tournai

Aucune vente n'a été recensée au 4675 Route de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4681 Route de Tournai(1 275€)

4689 Route de Tournai(1 191€)

4665 Route de Tournai(1 191€)

4691 Route de Tournai(1 235€)

4664 Route de Tournai(1 200€)

4699 Route de Tournai(1 155€)

4656 Route de Tournai(1 191€)

4649 Route de Tournai(1 286€)

Prix du 4675 Route de Tournai dans son marché local

Prix du 4675 Route de Tournai par rapport à la voie

Sur Route de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 4675 Route de Tournai se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4675 Route de Tournai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4675 Route de Tournai se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Douai et -43.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cardon, 59500 Douai(1,641 €)

Chemin du Maraîchon, 59500 Douai(1,208 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(1,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4675 Route de Tournai

Les biens actuellement en vente autour du 4675 Route de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.