274 Rue Abel Depret, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 861 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 274 Rue Abel Depret, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 753 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 274 Rue Abel Depret, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 4366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0933 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0976 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0970 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0924 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0964 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0977 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0907 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0975 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0927 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0921 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0965 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0906 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0908 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0926 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0974 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0920 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 308 mètres
- Douai à 3965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 623 mètres
- Collège Gayant à 621 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4988 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4031 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 397 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Rue Abel Depret

Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue Abel Depret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 b Rue de Montherme(1 751€)

Prix du 274 Rue Abel Depret dans son marché local

Prix du 274 Rue Abel Depret par rapport à la voie

Sur Rue Abel Depret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 274 Rue Abel Depret se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Rue Abel Depret par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue Abel Depret se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.74 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Commercy, 59500 Douai(1,752 €)

Rue de Fumay, 59500 Douai(1,746 €)

Rue de Givet, 59500 Douai(1,752 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(2,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 274 Rue Abel Depret

Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue Abel Depret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.