476 Rue Abel Depret, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Rue Abel Depret, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°488 et de n°479.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 476 Rue Abel Depret, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gayant à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 453 mètres
- - Collège Gayant à 443 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 596 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 476 Rue Abel Depret
Aucune vente n'a été recensée au 476 Rue Abel Depret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 476 Rue Abel Depret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 476 Rue Abel Depret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 476 Rue Abel Depret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 476 Rue Abel Depret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Rue Abel Depret dans son marché local
Prix du 476 Rue Abel Depret par rapport à la voie
Sur Rue Abel Depret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 476 Rue Abel Depret se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Rue Abel Depret par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 476 Rue Abel Depret se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Douai et -0.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
