489 Rue Abel Depret, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 250 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 489 Rue Abel Depret, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°495 et de 0.25 % à celui du n°479.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 489 Rue Abel Depret, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gayant à 451 mètres
- Douai à 4094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 433 mètres
- Collège Gayant à 423 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5093 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4143 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 614 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 489 Rue Abel Depret

Aucune vente n'a été recensée au 489 Rue Abel Depret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

495 Rue Abel Depret(1 625€)

479 Rue Abel Depret(1 622€)

509 Rue Abel Depret(1 494€)

488 Rue Abel Depret(1 554€)

476 Rue Abel Depret(1 627€)

510 Rue Abel Depret(1 705€)

459 Rue Abel Depret(1 621€)

445 Rue Abel Depret(1 625€)

Prix du 489 Rue Abel Depret dans son marché local

Prix du 489 Rue Abel Depret par rapport à la voie

Sur Rue Abel Depret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 489 Rue Abel Depret se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Rue Abel Depret par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Rue Abel Depret se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Douai et -22.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Commercy, 59500 Douai(1,471 €)

Rue de Fumay, 59500 Douai(1,635 €)

Rue de Givet, 59500 Douai(1,712 €)

Rue Marguerite de Flandre, 59500 Douai(1,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 489 Rue Abel Depret

Les biens actuellement en vente autour du 489 Rue Abel Depret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.