16 Rue Adrien Demont, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Adrien Demont, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Adrien Demont, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 268 mètres
- - Collège Jules Ferry à 632 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 407 mètres
Ventes au 16 Rue Adrien Demont
Une vente a été recensée au 16 Rue Adrien Demont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Adrien Demont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Adrien Demont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Adrien Demont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Adrien Demont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Adrien Demont dans son marché local
Prix du 16 Rue Adrien Demont par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Demont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 16 Rue Adrien Demont se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Adrien Demont par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Adrien Demont se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 16 Rue Adrien Demont à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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