54 Rue Adrien Demont, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Adrien Demont, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°42 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 54 Rue Adrien Demont, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 260 mètres
- - Collège Jules Ferry à 645 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Adrien Demont
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Adrien Demont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Adrien Demont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Adrien Demont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Adrien Demont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Adrien Demont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Adrien Demont dans son marché local
Prix du 54 Rue Adrien Demont par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Demont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 54 Rue Adrien Demont se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Adrien Demont par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Adrien Demont se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Douai et -2.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
