45 Rue Ampère, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 014 € à 1 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Ampère, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°71 et de 4.09 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 45 Rue Ampère, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Chartreux à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'ocre à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 121 mètres
- Collège André Canivez à 776 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 358 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 279 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 45 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 45 Rue Ampère se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Ampère par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ampère se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coulomb, 59500 Douai(1,383 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,542 €)

Rue Delaby, 59500 Douai(1,372 €)

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.