91 Rue Augustin Boutique, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Augustin Boutique, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°99 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Rue Augustin Boutique, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 221 mètres
- - Douai à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1288 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 642 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1504 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 642 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 715 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Augustin Boutique
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Augustin Boutique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Augustin Boutique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Augustin Boutique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Augustin Boutique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Augustin Boutique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Augustin Boutique dans son marché local
Prix du 91 Rue Augustin Boutique par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Boutique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 91 Rue Augustin Boutique se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Augustin Boutique par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Augustin Boutique se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Douai et -37.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 91 Rue Augustin Boutique à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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