40 Rue Camille Corot, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 386 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Camille Corot, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°50 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 40 Rue Camille Corot, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Raquet à 161 mètres
- Douai à 2398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1238 mètres
- Collège André Streinger à 1238 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2255 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 2142 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 1215 mètres
- Ecole primaire Denis Papin à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Camille Corot

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Camille Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Camille Corot(1 706€)

36 Rue Camille Corot(1 519€)

51 Rue Camille Corot(1 650€)

39 Rue Camille Corot(1 560€)

26 Rue Camille Corot(1 585€)

54 Rue Camille Corot(1 751€)

57 Rue Camille Corot(1 755€)

64 Rue Camille Corot(1 673€)

Prix du 40 Rue Camille Corot dans son marché local

Prix du 40 Rue Camille Corot par rapport à la voie

Sur Rue Camille Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 40 Rue Camille Corot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Camille Corot par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Camille Corot se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Paris, 59500 Douai(1,557 €)

Rue Gallieni, 59500 Douai(1,606 €)

Rue Henri-Edmond Cross, 59500 Douai(1,491 €)

Rue Rémy Duhem, 59500 Douai(1,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Camille Corot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Camille Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.