26 Rue Camille Guérin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Rue Camille Guérin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 165 logements - 2454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0579 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0577 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0624 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée E. Lemonnier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 305 mètres
- - Collège Jules Ferry à 766 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 57 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 244 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Camille Guérin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
