Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Bourseul, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix Rue Charles Bourseul par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Bourseul se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Douai et 26.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Bourseul à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Charles Bourseul est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Bourseul
Les ventes enregistrées Rue Charles Bourseul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Bourseul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 118 mètres
- - Douai à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 373 mètres
- - Collège André Canivez à 607 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Bourseul
Adresses Rue Charles Bourseul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Bourseul, classées par tranches de numéros.
