35 Rue Charles Baudelaire, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue Charles Baudelaire, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagnonville à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 683 mètres
- - Collège Jules Ferry à 513 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 492 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 35 Rue Charles Baudelaire se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Baudelaire par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Baudelaire se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Douai et 11.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
