2 Rue Charles Mathieu, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Mathieu, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Charles Mathieu, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
1 niveau - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 537 mètres
- - Collège Jules Ferry à 727 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 272 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 353 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Mathieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue Charles Mathieu se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Mathieu par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Mathieu se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Douai et -23.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
