31 Rue Charles Mathieu, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 31 Rue Charles Mathieu, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 538 mètres
- - Collège Jules Ferry à 698 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 279 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 350 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Mathieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Rue Charles Mathieu à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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