45 Rue Charles Mathieu, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 349 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Charles Mathieu, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°53 et de 0.21 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 45 Rue Charles Mathieu, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 94 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette - Douai à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 534 mètres
- Collège Jules Ferry à 685 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 278 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 355 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Charles Mathieu dans son marché local

Prix du 45 Rue Charles Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Charles Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 45 Rue Charles Mathieu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Charles Mathieu par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Charles Mathieu se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Douai et 34.66 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 59500 Douai(1,898 €)

Avenue des Acacias, 59500 Douai(1,652 €)

Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai(1,618 €)

Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Charles Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Charles Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.