63 Rue Charles Mathieu, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Charles Mathieu, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°64 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Rue Charles Mathieu, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette - Douai à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 527 mètres
- - Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 278 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 363 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Charles Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Charles Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Charles Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Charles Mathieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Charles Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Charles Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Charles Mathieu dans son marché local
Prix du 63 Rue Charles Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 63 Rue Charles Mathieu se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Charles Mathieu par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Charles Mathieu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Douai et -21.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 63 Rue Charles Mathieu à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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