189 Rue Clément Ader, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 335 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Rue Clément Ader, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°179 et de 0.2 % à celui du n°199.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 189 Rue Clément Ader, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 283 mètres
- Douai à 2374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 993 mètres
- Collège Jules Ferry à 1396 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1017 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 702 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

179 Rue Clément Ader(1 509€)

199 Rue Clément Ader(1 509€)

173 Rue Clément Ader(1 512€)

172 Rue Clément Ader(1 511€)

163 Rue Clément Ader(1 512€)

162 Rue Clément Ader(1 514€)

211 Rue Clément Ader(1 512€)

152 Rue Clément Ader(1 509€)

Prix du 189 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 189 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 189 Rue Clément Ader se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Rue Clément Ader par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue Clément Ader se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marie Marvingt, 59500 Douai(1,536 €)

Impasse Maryse Hilsz, 59500 Douai(1,514 €)

Impasse Michel Wibault, 59500 Douai(1,755 €)

Rue Jacqueline Auriol, 59500 Douai(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.