28 Rue Clément Ader, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 28 Rue Clément Ader, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 102 logements - 7014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 881 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 924 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 573 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Clément Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
