32 Rue Clotilde Locoge, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clotilde Locoge, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Clotilde Locoge, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège Jules Ferry à 890 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1045 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 431 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Clotilde Locoge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Clotilde Locoge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Clotilde Locoge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Clotilde Locoge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clotilde Locoge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clotilde Locoge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clotilde Locoge dans son marché local
Prix du 32 Rue Clotilde Locoge par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Locoge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 32 Rue Clotilde Locoge se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clotilde Locoge par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clotilde Locoge se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Douai et -10.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
